问：
我是谦祥万和城的C1户型的一位业主。万和城第一批交房后，业主们发现合同中约定的次卧阳台变成了飘窗;由此导致了11月9号数百位业主的声讨万和的行动;
而我本人是2014年X月签约了23#楼的一个C1户型，交房时间2016年底前，合同内容也都是有阳台的。但是有朋友进去工地，看到23#楼的主体框架是和已经竣工即将交房的C1户型的结构是一样。所以，我们认为我们的23#楼真到交房的时候也很可能是没有阳台的。(况且现在的置业顾问再给新客户介绍C1户型的时候，直接说的是没有阳台是飘窗)
本人X月缴过首付款后，8月审批了建行的银行贷款;银行置业顾问办理的假离婚证明的身份证号和真是身份证不一致，导致建行的申请被拒绝了。这个消息是在9月X号左右由置业告之我的。现在正在准备流水，进行第二次贷款申请。但是目前为止还没有进行贷款资料的提交。
要说明的是现在购房合同还在开发商哪里呢，我本人也就是签约当天看了一眼;但是合同大致内容都是和网上公布的一样的。
根据现在的状况，我可否提出退房要求?
如果退房有难度的话，考虑到现在的银行信贷政策，我可否通过什么方式来让开发商延迟办理贷款时间，和贷款方式(合同是商贷，转为公积金贷款)??
期待着郑州楼市的工作人员、法务们能够在百忙之中抽空给我一些建议。谢谢~
郑州律师解答：
您好!
根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第二十四条的规定和您附的房屋买卖合同第十条的约定，如果您有证据证明开发商确实变更了阳台的设计施工，开发商未在规定期限内履行通知义务，您有权要求退房，而且按照合同约定开发商须在60天内将您已付款退回并支付利息。
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